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Le aste giudiziarie italiane, in aggregato

Quanti lotti sono all'asta adesso, a che prezzo al metro quadro rispetto alle quotazioni OMI della zona, e su quanti lotti è calcolato ogni numero. Nessuna di queste pagine contiene indirizzi, riferimenti di procedura o lo stato di occupazione degli immobili.

Quante aste ci sono adesso

Lotti aperti
19.012
Di cui residenziali
10.245
Punteggio alto (≥ 80)
86
Non valutati
377

«Non valutati» è una fascia a sé e non va letta come punteggio basso: sono lotti su cui non abbiamo abbastanza dati per esprimerci, non lotti giudicati scadenti. Il punteggio è calcolato su 18.635 lotti.

Prezzo al metro quadro, contro le quotazioni OMI

Prezzo base mediano
561 €/m²
Quotazione OMI mediana
875 €/m²
Scarto sulla quotazione
−36%
Lotti nel calcolo
5287

Come è calcolato, e cosa non dice

  • È una mediana, non una media: un solo lotto venduto per quota indivisa sposterebbe una media di parecchio.
  • Solo lotti residenziali: un terreno a 30 €/m² dentro una mediana di appartamenti non la rende rumorosa, la rende sbagliata.
  • Lo scarto è la mediana dei rapporti lotto per lotto, non il rapporto fra le due mediane.
  • 350 lotti sono stati esclusi perché la superficie dichiarata dava un prezzo al metro quadro implausibile.
  • Nel 33% dei casi la quotazione OMI è agganciata al comune e non alla singola zona, quindi è un riferimento più grossolano.
  • È il prezzo base d'asta, non un prezzo di aggiudicazione: dice quanto si parte, non quanto si è chiuso.

Vedere i lotti

Le statistiche di questa pagina sono aggregate e non contengono indirizzi, riferimenti di procedura né lo stato di occupazione degli immobili. I singoli lotti in Italia, con mappa, perizia e punteggio, sono accessibili dopo l'accesso.

Vedi i lotti attivi

Fonti

Aste: Portale delle Vendite Pubbliche — Ministero della Giustizia. Prezzi di riferimento: Osservatorio del Mercato Immobiliare — Agenzia delle Entrate. I dati sono rielaborati da noi; eventuali errori di rielaborazione sono nostri e non delle fonti. Per chiedere la rimozione di un annuncio, vedi Rimozione di un annuncio.

Regioni

Il quadro più ampio, utile per confrontare mercati molto diversi fra loro.

Province

Il livello con la copertura migliore: quasi tutte le province superano la soglia.

Comuni

Solo i comuni con abbastanza lotti aperti da rendere una mediana significativa. Gli altri confluiscono nella provincia.

Tribunali

Le vendite raggruppate per ufficio giudiziario che le tratta.