Quante aste ci sono adesso

Lotti aperti: 250
Di cui residenziali: 106
Punteggio alto (≥ 80): 1
Non valutati: 5

«Non valutati» è una fascia a sé e non va letta come punteggio basso: sono lotti su cui non abbiamo abbastanza dati per esprimerci, non lotti giudicati scadenti. Il punteggio è calcolato su 245 lotti.

Prezzo al metro quadro, contro le quotazioni OMI

Prezzo base mediano: 488 €/m²
Quotazione OMI mediana: 730 €/m²
Scarto sulla quotazione: −39%
Lotti nel calcolo: 77

Come è calcolato, e cosa non dice

È una mediana, non una media: un solo lotto venduto per quota indivisa sposterebbe una media di parecchio.
Solo lotti residenziali: un terreno a 30 €/m² dentro una mediana di appartamenti non la rende rumorosa, la rende sbagliata.
Lo scarto è la mediana dei rapporti lotto per lotto, non il rapporto fra le due mediane.
3 lotti sono stati esclusi perché la superficie dichiarata dava un prezzo al metro quadro implausibile.
Nel 4% dei casi la quotazione OMI è agganciata al comune e non alla singola zona, quindi è un riferimento più grossolano.
È il prezzo base d'asta, non un prezzo di aggiudicazione: dice quanto si parte, non quanto si è chiuso.

Vedere i lotti

Le statistiche di questa pagina sono aggregate e non contengono indirizzi, riferimenti di procedura né lo stato di occupazione degli immobili. I singoli lotti in provincia di Ancona, con mappa, perizia e punteggio, sono accessibili dopo l'accesso.

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Fonti

Aste: Portale delle Vendite Pubbliche — Ministero della Giustizia. Prezzi di riferimento: Osservatorio del Mercato Immobiliare — Agenzia delle Entrate. I dati sono rielaborati da noi; eventuali errori di rielaborazione sono nostri e non delle fonti. Per chiedere la rimozione di un annuncio, vedi Rimozione di un annuncio.